طرح‌های تشویقی برای سازندگان مسکن استیجاری ارائه شود

سید محمود فاطمی عقدا- در سال‌های اخیر افزایش تعداد مستاجران به علت دو اتفاق مهم صورت گرفته است. طی سال‌های 75 تا 92 وضعیت بازار مسکن مطلوب بود و افزایش چندانی در قیمت‌ها وجود نداشت. بنابراین مردم از توان خرید کافی برای تهیه مسکن برخوردار بودند. اما در آن‌سال‌ها بسیاری از سرمایه‌داران ترجیح دادند تا سرمایه‌های خود را به سمت بازار سرمایه یا بخش تولید ببرند. چرا که سود خوبی در این فعالیت‌ها وجود داشت و هنوز تولید در رکود قرار نگرفته بود. این نوع سرمایه‌گذاری و حرکت به سوی تولید باعث شد تا بر تعداد مستاجران طی آن‌سال‌ها افزوده شود. این یعنی زمانی شرایط تامین مسکن وجود داشت، اما تعداد مستاجران افزایش یافت. به عبارتی در روزهایی که اوضاع اقتصادی بهتر بود، عده‌ زیادی در تولید سرمایه‌گذاری کردند و به همین دلیل از خرید مسکن خودداری کردند.
این در حالی است که از یکسال گذشته تاکنون میزان مستاجران نه به دلیل سرمایه‌گذاری در بخش‌های تولیدی یا بورس بلکه به خاطر کاهش قدرت خرید مردم افزایش یافته است. در واقع از یکسال گذشته به دلیل اینکه در بخش‌های مختلف تولیدی رکود ایجاد شد، دیگر سرمایه‌ها به سمت تولید یا بورس هدایت نشدند و بنابراین از سال گذشته تاکنون نمی‌توان گفت که افزایش تعداد مستاجران به دلیل جاری شدن سرمایه‌ها به سمت دیگر بخش‌های اقتصادی است، بلکه به دلیل کاهش قدرت خرید مردم است که اجازه خرید مسکن را به اقشار مختلف نمی‌دهد. حالا اگر شرایط فعلی ادامه داشته باشد و روز به روز به دلیل کاهش توان خرید مردم، بر تعداد مستاجران افزوده شود، این یک علامت نگران کننده در اقتصاد است و دولت باید برای از میان بردن این شرایط اقدامات لازم را انجام دهد. یکی از راه‌کارهای مناسب که می‌تواند از سوی دولت انجام شود استفاده از طرح‌های تشویقی برای افرادی است که مسکن استیجاری می‌سازند و در اختیار افراد اجاره‌نشین قرار می‌دهند. ورزش3...